Omvurdering

Du skal give os besked, hvis der er sket væsentlig skade på din ejendom på grund af brand, storm eller lignende.

Det gør du på følgende måde:

1. Log på, og vælg Kontakt og derefter Skriv til os.
2. Vælg Ejendom og bolig og derefter den type, der passer til din bolig eller ejendom (fx Ejerbolig og sommerhus eller Erhvervsejendom).
3. Vælg derefter Andet, og skriv din besked.

Vi vurderer ud fra ejendommens tilstand den 1. oktober i omvurderingsåret og ud fra det prisniveau, som var gældende ved 2011-vurderingen. Den nye vurdering vil blive nedsat efter de særlige regler, der gælder for de videreførte ejendomsvurderinger.

Se nedsættelse af ejendomsvurderingerne fra oktober 2015

Det er vigtigt at være opmærksom på, at ejendomsskatterne kan ændre sig som følge af omvurderingen.

En omvurdering kan have betydning for dine ejendomsskatter.

Se din ejendomsværdiskat på din årsopgørelse

Grænser for stigning i ejendomsværdiskatten

Der er regler for stigning i ejendomsværdiskatten. Dem kan du læse mere om på Skattestyrelsens hjemmeside.

I klagen skal du skrive, hvorfor du mener, at omvurderingen er forkert og vedlægge oplysninger og dokumentation, som støtter dit synspunkt.

Du skal desuden vedlægge en kopi af den ejendomsvurdering, du klager over.

Send klagen

Du skal sende klagen elektronisk via Skatteankestyrelsens digitale selvbetjeningsløsning eller via Digital Post, dvs. e-Boks og borger.dk.

Hvis du er fritaget eller undtaget for Digital Post, kan du indsende din klage med almindelig post til:

Skatteankestyrelsen
Ved Vesterport 6, 4. sal
1612 København V.

Hvis du er fritaget eller undtaget for Digital Post, kan du også aflevere din klage ved personligt fremmøde.

Skatteankestyrelsen sender klagen til udtalelse hos Vurderingsstyrelsen. Hvis vi mener, at vurderingen er korrekt, sender vi en udtalelse til Skatteankestyrelsen

Hvis vi mener, at vurderingen er forkert, sender vi dig et forslag til en ny vurdering. Er du enig i forslaget, genoptager vi sagen og ændrer vurderingen. Hvis du ikke er enig i vores forslag til en ny vurdering, sender vi en udtalelse til Skatteankestyrelsen.

Du vil så blive orienteret om, hvor klagen skal behandles.

Det koster 500 kr. at klage. Hvis du får helt eller delvist ret i din klage, får du pengene tilbage.

Hvis du har spørgsmål til vurderingen eller er i tvivl, om den er rigtig, er du velkommen til at ringe til os på 72 22 28 26.

Inden du klager, bør du se på, om den pris, du kunne have fået for ejendommen den 1. oktober 2011 eller 2012, er meget forskellig fra vores vurdering.

Du kan eventuelt sammenligne vurderingen med salgsprisen på ejendomme i dit nærområde.

Slå salgspriser op på ois.dk  

Vær opmærksom på, at en ændring af ejendomsværdien ikke nødvendigvis betyder, at din ejendomsværdiskat ændres. Det skyldes, at ejendomsværdiskatten bliver beregnet af den laveste af disse tre værdier:

• Den aktuelle ejendomsværdi.
• Ejendomsværdien den 1. januar 2001 + 5 procent.
• Ejendomsværdien den 1. januar 2002.

Det samme er gældende for ejendomsskatten, da den fastsættes som det mindste af:

• Den aktuelle grundværdi efter fradrag for forbedringer.
• Den afgiftspligtige grundværdi for ejendommen, der dannede grundlag for påligningen af grundskyld det foregående skatteår, forhøjet med en reguleringsprocent.